LH 청년매입임대주택 신청을 준비하는 청년들에게 꼭 필요한 소득 산정 방법과 증빙 서류 정리를 알려드립니다. 

소득금액증명서와 월평균소득 계산, 프리랜서 소득증빙까지 쉽게 이해할 수 있도록 설명드리며, 자취를 시작할 때 유용한 필수 아이템도 함께 추천해 드립니다.


소득금액증명서와 월평균소득 계산 방법, LH청년매입임대주택 신청 필수 조건

소득금액증명서란 무엇인가?

국세청 홈택스(Hometax)의 ‘소득금액증명’은 사업자, 프리랜서, 근로자 등 연간 소득을 증빙해주는 공식 문서입니다.

여기에는 소득에서 비용을 제외한 순이익이 반영되므로, 단순 매출액이 아니라 실제 과세 대상 소득이 나옵니다.

LH 청년 매입임대주택 신청 시, 사업자나 프리랜서라면 이 증명서를 제출해야 할 가능성이 큽니다.



월평균소득 계산 공식

연간 소득을 기준으로:
연소득(소득금액증명서상) ÷ 12 = 월평균소득

예시: 연간 소득이 3,600만 원이면 월평균소득은 약 300만 원이 됩니다.

근로자인 경우 건강보험공단 보수월액 혹은 보험료 기준으로 월 소득을 확인하는 경우도 있습니다.

LH 청년매입임대주택의 소득 기준

일반적으로 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득을 기준으로, 본인 + 부모 소득 합산 여부 등으로 비교합니다.

예: 청년 계층 신청 시, 해당 세대의 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하여야 합니다.

또 공고에 따라 “100% 이하” 외에도 “70% 이하” 등 우선순위별 기준이 다를 수 있습니다.

필수 신청 조건 정리

  • 무주택자여야 함 (본인 및 세대구성원)
  • 연령 요건: 보통 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 (청년 기준) 등 공고에 따름
  • 소득 증빙: 소득금액증명서 또는 기타 프리랜서/사업소득 증빙자료 제출 가능해야 함
  • 가구원 수에 따른 소득 기준 적용 (예: 본인 + 부모 포함, 자녀 등 가구원 수에 따라 비교 기준이 달라짐)

프리랜서 소득증빙 준비와 자취필수템 추천으로 실속 있게 시작하기

프리랜서 소득증빙 준비 방법

  • 홈택스에서 원천징수영수증 / 지급명세서 확인 가능
  • 소득금액증명원 발급 시 전체 소득을 공식적으로 증명 가능
  • 원천징수영수증이 없을 경우: 계약서, 통장 입금 내역, 세금계산서, 현금영수증 등 활용
  • 종합소득세 신고 시 업무 관련 비용 증빙 중요 (통신비, 재료비 등)
  • 주의: 소득금액증명서 발급은 종합소득세 신고 후 가능


자취 필수템 — 삶을 편하게 해주는 아이템 추천

  • 가전 / 전자기기: 미니 세탁기, 전자레인지, 전기포트, 무선/유선 청소기
  • 수납 & 공간활용 아이템: 멀티 수납장, 접이식 테이블, 선반, 행거
  • 생활용품 / 세면용품: 칫솔, 치약, 샴푸, 수건, 휴지
  • 주방용품: 냄비, 프라이팬, 수저·그릇 세트, 조리도구, 키친타올, 식기 건조대
  • 침구류 / 가구: 매트리스, 이불, 베개, 침대커버
  • 청소 / 위생 도구: 빨래 건조대, 세탁망, 수세미, 청소포, 쓰레기통


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